Современные виллы в Батуми, Тбилиси, Гонио и Кахети — для жизни, отдыха или доходной аренды.
Виллы мечты
В каталоге представлены дома от проверенных застройщиков, а также предложения на вторичном рынке. Новые виллы в современных комплексах и готовые дома с историей — под разные бюджеты и задачи. Прозрачные условия, юридическое сопровождение и поддержка на каждом этапе — от подбора до получения ключей.
Узнать цены и планировки
Кому подойдет покупка виллы
  • Тем, кто хочет переехать в Грузию
  • Инвесторам, ищущим доходность 8–12% годовых
  • Семьям, ценящим приватность
  • Предпринимателям
  • Тем, кто устал от соседей за стенкой
Узнать условия
Почему вилла в Грузии — это выгодное решение
  • 1. Простой процесс покупки для иностранцев
    Гражданам других стран доступно полное право собственности без ограничений.
  • 2. Низкие налоги
    Отсутствие налога на покупку недвижимости.
  • 3. Рост рынка
    Спрос на курортную и столичную недвижимость стабильно растет.
  • 4. Доход от аренды
    Батуми — туристический центр, Тбилиси — деловая столица.
Почему SEZAM HOME
  • Работаем напрямую с застройщиками
  • Проверяем юридическую чистоту объектов
  • Помогаем открыть счет и провести оплату
  • Сопровождаем до получения ключей
  • Поддерживаем после сделки
9 месяцев тепла в году — формат жизни, а не просто недвижимость
В Грузии мягкий климат: в большинстве регионов температура выше +20°C держится до 9 месяцев в году. Это значит — террасы используются, бассейны не простаивают, а участок вокруг дома становится продолжением жилого пространства. Вилла здесь — не роскошь «для галочки», а естественный формат жизни.
Сухой и мягкий климат
В Тбилиси и восточной Грузии до 300 солнечных дней в году — больше света, больше энергии, меньше серости
300 дней
Долгий тёплый сезон
С весны до поздней осени комфортная температура для жизни, прогулок и террас. 8–9 месяцев выше +20°C
8–9 месяцев
Море с мая по октябрь
На побережье (Батуми, Гонио, Чакви) вода прогревается до +24…+26°C летом
150–170 дней
Без экстремальных холодов
Мягкая зима позволяет жить в доме круглый год без суровых морозов и длинного отопительного сезона
+2... +10°C
Жизнь у моря с доходностью курортной недвижимости
Виллы в Батуми
Современные виллы с панорамными видами на Черное море, собственными участками и бассейнами. Отличный вариант для сезонного проживания и сдачи в аренду туристам.
Преимущества:
  • 10–15 минут до моря
  • Высокий спрос на краткосрочную аренду
  • Современные коттеджные поселки с охраной
  • Рост стоимости курортной недвижимости
Хочу виллу в Батуми
Подберём для вас виллу под запрос
Комфорт столицы и приватность загородного дома
Виллы в Тбилиси
Виллы в престижных районах с удобным доступом к центру города. Просторные дома с участками, террасами и видом на горы.
Преимущества:
  • Развитая инфраструктура
  • Престижные районы
  • Подходит для постоянного проживания
  • Стабильный рост стоимости
Хочу виллу в Тбилиси
Подберём для вас виллу под запрос
Панорамы, горы и море без туристической суеты Батуми
Виллы в Гонио
Гонио — это премиальный пригород Батуми с приватной атмосферой и одними из лучших видов на побережье. Здесь строят современные виллы с террасами, инфинити-бассейнами и участками на склоне.
Преимущества:
  • Чистые пляжи и меньше туристов
  • 10–15 минут до центра Батуми
  • Высокий спрос на аренду премиум-сегмента
  • Виллы с панорамными видами на море
Хочу виллу в Гонио
Подберём для вас виллу под запрос
Винный регион, горные пейзажи и формат загородной резиденции
Виллы в Кахети
Кахети — это другой ритм жизни. Просторные участки, виноградники, горные виды и ощущение настоящего загородного дома. Отличный вариант для резиденции или бутик-формата (гестхаус, винный туризм).
Преимущества:
  • Экологичный регион
  • Большие земельные участки
  • Туристический потенциал
  • Формат «дом для жизни и бизнеса»
Хочу виллу в Кахети
Подберём для вас виллу под запрос
FAQ
Оставьте заявку и получите консультацию по недвижимости от GPI